Z jakim kosztem należy się liczyć decydując się na budowę domu w 2023
Koszty związane z zakupem działki budowlanej
Pierwszym krokiem w drodze do posiadania własnego domu jest zakup działki budowlanej. Cena działki jest zróżnicowana i zależy od lokalizacji oraz dostępności mediów. Średnia cena za metr kwadratowy działki w dużych miastach może wynieść od 800 zł do 2 000 zł. Natomiast w mniejszych miejscowościach zakup ziemi będzie tańszy, oscylujący w granicach 200 zł do 800 zł za metr kwadratowy.
Projekt domu i pozwolenia
Oprócz zakupu działki, konieczne jest posiadanie odpowiedniego projektu domu. Zakup gotowego projektu w renomowanej pracowni architektonicznej może kosztować od 3 000 zł do 15 000 zł. Oczywiście, indywidualny projekt będzie droższy. Dodatkowo, należy uwzględnić opłaty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę, które wynoszą około 2 000 zł.
Koszty budowy
Zakładając, że mamy już działkę i projekt, można przystąpić do budowy. Średnie koszty budowy domu jednorodzinnego w Polsce wynoszą około 3 000 zł – 4 500 zł za metr kwadratowy. Obejmuje to wszystkie prace budowlane, w tym:
- Roboty ziemne i fundamenty – około 200 zł/m²
- Ściany i dach – około 900 zł/m²
- Okna i drzwi – około 500 zł/m²
- Instalacje sanitarne i elektryczne – około 700 zł/m²
- Ocieplenie i elewacja – około 300 zł/m²
Wykończenie wnętrza
Wykończenie wnętrza jest kolejnym etapem, który może znacząco wpłynąć na ostateczne koszty budowy. Średnie wydatki na wykończenie domu to 1 200 zł – 2 500 zł za metr kwadratowy, w zależności od standardu i użytych materiałów.
Dodatkowe koszty
Nie można zapomnieć o dodatkowych kosztach, takich jak ogrodzenie, zagospodarowanie działki, czy system alarmowy. Łącznie mogą one wynieść od 20 000 zł do 50 000 zł.
Podsumowując z czym trzeba się liczyć przy budowie domu
Podsumowując, całkowite koszty związane z budową domu w 2023 roku mogą oscylować w granicach 600 000 zł do 1 200 000 zł, w zależności od lokalizacji, standardu oraz indywidualnych preferencji.
Warto również zwrócić uwagę na możliwe do uzyskania dofinansowania lub korzystne kredyty budowlane, które mogą znacząco obniżyć koszty inwestycji.
Decyzja o budowie domu to poważny krok, który wymaga dokładnej analizy i zaplanowania budżetu. Mamy nadzieję, że powyższe informacje pomogą Państwu w podjęciu odpowiedniej decyzji.
